打算的人群在上海受访者中所占比例最高。4.您认为目前所在城市的房屋均价是否反映了房子的真正价值？

　　☆39.3%目前房屋均价超过实际价值很多

　　调查显示：近四成受访者认为目前房屋均价超过实际价值很多，持此种观点的北京人群所占比例最高，达61.6%，上海也有一半，广州的最低，只有14.2%。认为目前的房屋均价略超过实际价值的人群比例为37.4%。12.8%的受访者则认为房价是所在城市的实际价值，持此种观点的人群在广州所占比例最高。5.您认为影响到您购房决定的最主要因素是什么？

　　☆59.7%房屋价格是影响购房决定的最主要因素

　　调查显示：三地有近六成的人群表示房屋价格是影购房决定的最主要因素，持此种观点的人群在广州所占比例最高，上海的比例接近总体水平，北京最低。

　　6.您认为2008年会出现房市拐点吗？

　　☆51.4%不会出现拐点

　　三地有一半（51.4%）的受访者认为2008年不会出现房市拐点，三地持此种观点的人群比例相差不大，分别为：北京（49.3%）、上海（55.8%）、广州（48.3%）。总体上只有18.1%的人群认为2008年会出现房市拐点，持此种观点的人群在广州所占比例最高（29.2%）。一成（11.1%）的受访者则认为已经出现了房市拐点，另有两成（19.4%）人群认为目前还不好判断。

　　7.您赞成提高第二套房的房贷首付比例吗？

　　☆44.8%赞成提高第二套房的房贷首付比例

　　“您赞成提高第二套房的房贷首付比例吗？”关于这个问题，持赞成态度的三地受访者比例为44.8%，他们认为这样可以打击炒房行为，其中对此持赞同态度的广州受访者人数所占比例最高（64.2%），上海最低，只有25.8%。17.1%的受访者则对此表示不赞成，因为这将不利于家庭人口增多、对房子升级换代有合理需求的人群。22.2%的人群认为这项政策应当再细化，详细区分投资和自己居住。 (本文来源：东方早报)