半以下，清理出来一多半以上，甚至会百分之六七十都应该清理出来。”

　　王超斌告诉记者，根据他的调查，目前政府部门对房地产行业所收取的费用多达五十几种，包括蓝图审查费、防雷检验费、施工合同鉴证费、绿化费、墙改费、施工放线费、规划咨询费、工程造价咨询费、质量监督费、散装水泥推广费、房屋面积界定费、房价审查服务费、管线综合竣工图设计费等等，涉及25个部门。王超斌委员认为，目前这些收费中不少项目都不具备合理性。

　　而这些名目繁多的收费也为腐败提供了温床。

　　全国政协委员金正新：“我举个例子，都知道有个人房费这一项，我们当时通过有关关系做作工作，就是报批有关人员就是简单的做个弊，给我们东西，他把他那个签字的笔给我们，让我们回来拿着他那个笔在后面画了个零，这样的话，我们的报批费用减了90%.”

　　委员们提供的资料还显示，各种税费加上税收，在有些地方占到了地方财政收入的30%至50%，最终，所有的这些费用全部转嫁到了房价上。在武汉采访期间，记者了解到，在东星集团推出降价举措后，部分楼盘也相应推出了一些赠送活动，但也有一些开发商采用这样的方式为销售造势。

　　明晶晶说，目前还没有一家开发商公开宣称要跟进东星，多数企业现在还处于观望阶段，对于这些开发商的心态，武汉天地的销售人员做出了这样的解释。

　　武汉天地售楼人员：“如果低下来的话，肯定后面没有人买的，我都不会买的，如果它太低的话，我会想可能后面会5000，我根本就不会看，房子肯定就不会低。”

　　记者：“如果是降价的话，反而会影响这栋楼？”

　　武汉天地售楼人员：“当然会影响，我整个项目是920亩，150万方，如果我第二期，这才卖了多少，我把它卖掉，降价了，那么后面的房子，根本就没有人敢买了。”

　　采访结束时，兰世立用叛逆这个词概括了他的这次举动，也许，现在的兰世立是孤独的，但对于自己的拮择，兰世立却充满信心。

　　兰世立：“这么讲吧，我们只能说先人一步，就在别人未走，我们先走了一步，我相信后面会有更多的楼盘，会采取这种行动。”

　　半小时观察：房地产暴利注定不能持久

　　开发商终于扛不住了，当万科开始主动调整商品楼开盘价格，当东星在武汉大幅度降价促销，当潘石屹话风倒转，开始主动“砸盘”的时候，一直死扛着的开发商在与消费者的博弈中败下阵来。

　　开发商的颓败是必然的，当东星的兰世立说降价1/3他们依旧可以获利15%的时候，